0711月
2016

省商务厅率队赴重庆双福国际农贸城考察,为海口大型农批市场投入运营夯实基础

随着海口市公益性大型农副产品综合批发市场(以下简称大农批)一期工程设施建设即将完成,为了加快农批市场顺利投入运营,海南省商务厅于11月2日(星期三)由关义耀副巡视员率市场建设处王建国处长、符永顺处长、陈大富副处长,海口市商务局总经济师陈量子、市菜篮子集团副总张继良与海口市城市规划设计研究院相关人员赴重庆市双福国际农贸城考察。

在已经发展成熟、占据重庆市公益市场主导低位、形成垄断趋势的双福国际农贸城,考察组重点学习该市场建设、招商、规制、投融资四方面工作经验,取精用弘,为海口市公益性大型农副产品批发市场投入运营提供宝贵的借鉴。      11月2日上午,赴双福国际农贸城进行考察,重庆市商投集团副总经理朱晟,双福公司董事长熬辉,重庆市商务委石宛平主任全程陪同。

重庆市双福国际农贸城位于江津区双福新区,紧靠外环高速,交通便捷,是2009年重庆市政府研究决定实施的一级农产品批发市场,是重庆市统筹城乡发展和助农增收工程的重要载体,是全市三级农产品现代流通体系中的龙头市场,是市委、市政府“民生工程”中的重点项目,是全市老百姓的“菜篮子”、“米袋子”、“果盘子”。双福国际农贸城项目总投资100亿元,规划占地5000亩,建筑面积400多万平方米,全面建成运营后,年交易量可达600-1000万吨,年交易额300-500亿元,其由农业、质检、工商、卫生等职能部门组成的一体化农产品质量安全监测、监督中心从而实现农产品质量可溯源管理体系,完备的市场配套服务功能,集金融、邮电、餐饮、住宿、娱乐、停车、商住等功能为一体的无障碍保障平台,交易门类的齐全都值得菜篮子集团深入学习。

下午,在双福农产品批发市场有限公司办公区会议室召开了交流学习会议,参会人员有双福公司副总经理张宗政,商盛水果公司董事长杨斌,冷链市场经理陈润,财务部经理汪明蓉,市管部副经理雷波。

会上,张继良对我市蔬菜价格波动原因进行分析,海南省地理位置原因造成运输成本高,且时常受台风、高温、多雨、病虫害等影响,造成蔬菜价格剧烈波动时有发生。他还介绍了海口市公益性大型农副产品批发市场的建设情况,此次到重庆双福国际农贸城学习,希望能借鉴双福国际农贸城有关建设、招商、规制和融资方面的经验。      据双福市场方面介绍,双福招商成功,得益于制订的招商战略,有准确的目标定位,有长远的战略高度,结合政府支持,突破陈规,求新求实。双福市场建设期为4年,此期间双福公司针对全国蔬果一级批发市场进行了周全的市场调研,并详细分析重庆市各区不同市场间的价格差异,综合评定后制定招商优惠政策,于2014年8月,首开蔬菜交易区,现蔬菜交易区日均进场量达6800一7600吨。

规制方面,双福是以政府指导,国企经营的模式,以保供稳价为职责,重庆市政府给予强力支持,注册资本5.8亿,收购原有主城区盘溪蔬菜市场股份,限期关闭观龙贸和盘溪蔬菜市场,各机关部门积极配合,给予商户半年免租优惠及搬家补贴,成功完成商户沟通、商户搬迁。 建设方面,双福国际农贸城由蔬菜交易区、水果交易区、冷链交易区构成,其中冷链区包括水产、禽蛋、粮食、肉类、冻品五大类别。交易棚采用钢结构,柱距约11米,采用分批建设的形式,现正在进行水果交易区建设。计划建成冷库4个,库容约10万吨。

融资方面,面临起步期资金需求紧张,融资难等问题,双福公司财务部经理汪明蓉也提出了见解。一是要准备硬件材料,突出企业特点,重点展示公司的价值,适度包装;二是要在融资前进行公正的需求分析,做到细化每一项投资,并对所需要融资的项目进行完备细致的事前评估,对未来的投资收益一定要作一个较为可靠的预测,融资额的确定不能与实际发生出处过大;三是要提出具有吸引力的融资条件,双福公司在前期融资阶段,就与重庆市农业银行与工商银行做出承诺,在做大做强后,只允许两家银行介入,双福公司已经取得了阶段性胜利,并信守承诺,整个双福国际农贸园所有交易业务均在农业银行与工商银行展开,这也是双福公司的融资成本越来越低,授信额度越来越高的主要原因。       重庆市双福国际农贸园规模大、业务广,是海口大型农批市场发展的一个好的学习对象。菜篮子集团将根据具体情况具体分析,取其精华,真正将大型农批市场做大做强,发挥保供稳价的职责,做实让市民放心的菜篮子。

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